Jakarta –
Permintaan terhadap kawasan industri saat ini mengalami pertumbuhan yang signifikan. Dengan bangkitnya sektor industri pasca pandemi, tidak dapat dipungkiri bahwa kebutuhan lahan di kawasan industri semakin meningkat.
Freddie Hidayat, Senior Associate Director Layanan Industri dan Logistik Colliers Indonesia, mengatakan permintaan gudang dan pabrik dari perusahaan dan organisasi baru di Indonesia sudah menjadi tanda membaiknya kondisi pasar saat ini, namun terkadang bangunan yang ada tidak sesuai. Dengan spesifikasi dan persyaratan perusahaan.
Freddy melihat perlunya berbagai jenis properti industri, seperti kavling industri, bangunan siap pakai, atau bangunan pesanan.
Saat ini banyak sekali build to suite building yang dijadikan alternatif karena dapat disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan manapun, mulai dari gudang e-commerce, bengkel, pabrik.
Apa yang Dibangun agar Sesuai?
Bagi sebagian orang, Build to Suite atau singkatannya BTS mungkin masih terdengar asing, namun nyatanya program ini sudah menjadi solusi bisnis yang umum diterapkan sejak lama. Sederhananya, Build to Suit adalah gudang atau fasilitas manufaktur yang dibangun dan kemudian disewa oleh pengembang. Spesifikasi bangunan ditentukan oleh permintaan perusahaan, sedangkan harga yang dibayar perusahaan adalah harga sewa.
Build to suite tentunya bisa menjadi solusi bagi investor yang ingin menghemat biaya bisnis. Pengeluaran yang relatif besar biasanya terjadi pada awal pembukaan usaha atau perluasan usaha.
Beberapa pengusaha telah mengakui bahwa kawasan kawasan industri Grea Idola merupakan lokasi yang tepat dalam memilih kawasan industri. Program Build to Suit terutama tersedia di Grea Idola Industrial Park. Beberapa pemilik usaha telah merasakan manfaat mengembangkan usahanya di Kawasan Industri Grea Idola, antara lain Re-Juve, ROCA dan Sansho Rubber Indonesia.
Manfaat Build to Suite
Build to Suit menawarkan berbagai keuntungan dan keuntungan bagi wirausahawan. Berikut uraian fasilitas dan keunggulan gudang atau tempat produksi BTS setelah merangkum beberapa poin penting: 1. Solusi desain spesifik sesuai kebutuhan
Gudang BTS dapat dibangun sesuai spesifikasi dan kebutuhan perusahaan (misalnya industri FMCG yang memerlukan spesifikasi khusus). Program ini memastikan optimalisasi yang tepat pada setiap lokasi, sehingga meningkatkan operasional gudang dengan lebih efisien.2. Lokasi strategis
Perusahaan dapat memilih lokasi gudang yang strategis dan dekat dengan pengguna akhir, sehingga memudahkan distribusi dan mengurangi biaya transportasi.3. Kontrol atas manajemen gudang
Perusahaan memiliki kendali penuh terhadap operasional gudang BTS seperti manajemen inventaris, sistem pengiriman dan prosedur keamanan sesuai prosedur standar yang ditetapkan oleh perusahaan. Hal ini sangat berguna, terutama bagi industri FMCG yang memiliki prosedur standar yang relatif wajib.4 fleksibilitas
Karena menggunakan sistem sewa, maka gudang BTS dapat disesuaikan dengan kebutuhan perusahaan ketika permintaan berubah setelah jangka waktu sewa tertentu 5. Pengeluaran terkendali
Biaya pembangunan gudang dapat lebih terencana karena proses perencanaan dan pembangunannya bersifat terbuka dan transparan serta dapat langsung dikontrol dan diawasi oleh perusahaan.
Griya Idola Industrial Park (GIIP) merupakan kawasan industri terpadu seluas 110 hektar di Jakarta Barat yang menawarkan beragam fasilitas industri dan komersial dengan infrastruktur modern dan canggih. Tersedia juga lahan BTS seluas hektar yang dapat dikembangkan sesuai kebutuhan perusahaan.
GIIP berlokasi strategis di Jl. Raya Serang Km.12 CBD Jakarta, dengan akses cepat dan mudah ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan 2 pelabuhan utama. Sebagai kawasan industri dengan perizinan yang lengkap dan lengkap, GIIP menawarkan solusi komprehensif untuk berbagai kebutuhan komersial dan industri, mulai dari kawasan industri, gudang serbaguna hingga ruang komersial untuk retail, restoran, perbankan, dan hotel. Melalui master plan yang komprehensif, pengelolaan yang profesional dan pembangunan infrastruktur yang baik, GIIP telah lama menerapkan standar tinggi untuk kawasan industri.
Untuk mendapatkan penawaran terbaik dari Griya Idola Industrial Park Anda dapat menghubungi melalui halaman berikut atau mengunjungi website Griya Idola Industrial Park. (Promosi Konten/Taman Industri Great Idola)