Jakarta —
Read More : Pohon Ikonik Berumur 3.000 Tahun Tumbang Diterjang Badai
Barcelona, sebuah tujuan wisata populer, berencana melarang properti sewa jangka pendek pada tahun 2028. Airbnb menentang pembicaraan ini. .
Barcelona adalah salah satu kota paling populer di dunia bagi wisatawan. Tahun lalu, 15,6 juta turis asing mengunjungi Barcelona.
Mulai dari deretan bangunan unik karya Antoni Gaudi, keindahan Sagrada Familia, hingga kawasan Ramblas dan keindahan pantainya yang diminati wisatawan.
Namun, untuk memiliki keunikan dan keindahan tersebut, Barcelona harus menghadapinya. Kota ini dibanjiri wisatawan setiap tahunnya. Oleh karena itu, rumah-rumah penduduk juga disewakan untuk tempat tinggal jangka pendek.
Situasi ini membuat masyarakat lokal kesulitan mencari rumah sewa jangka panjang. Meski begitu, harganya mahal.
Metro akan diluncurkan pada Senin (25 November 2024) Pada bulan Juni, Walikota Barcelona Jaume Colboni mengumumkan rencana untuk mengakhiri semua persewaan swasta jangka pendek di kota tersebut, termasuk penggusuran. Izin sebelumnya disetujui untuk 10,101 apartemen. Kebijakan tersebut dimulai pada tahun 2014 dengan pelarangan izin akomodasi wisata, membatasi kemampuan masyarakat untuk menyewakan rumahnya.
Rencana ini disebut-sebut telah menimbulkan kebingungan di industri pariwisata, menimbulkan kontroversi, dan mengancam akan berujung pada tuntutan hukum senilai miliaran euro. Airbnb kini meminta Barcelona untuk meninjau kembali kebijakan sewa jangka pendeknya, dengan alasan bahwa pembatasan ini hanya menguntungkan industri perhotelan.
Dalam suratnya kepada Kolboni, kepala kebijakan Airbnb di Spanyol dan Portugal, Sara Rodríguez, menegaskan bahwa satu-satunya pihak yang diuntungkan dari kebijakan ini adalah industri perhotelan.
Airbnb mengklaim bahwa tindakan sebelumnya belum terbukti efektif. Meskipun jumlah persewaan jangka pendek menurun, masalah terkait perumahan dan perjalanan berlebihan semakin parah.
Mereka mencatat bahwa meskipun jumlah listing Airbnb menurun selama dekade terakhir, harga sewa meningkat 70% dan harga rumah meningkat 60%. Airbnb juga menunjukkan bahwa lebih sedikit perumahan yang dibangun di Spanyol selama dekade terakhir, meskipun permintaan meningkat, dengan delapan kali lebih banyak rumah kosong di Barcelona dibandingkan persewaan jangka pendek.
Airbnb berpendapat bahwa kebijakan yang ditujukan untuk meningkatkan pasokan perumahan akan lebih efektif dibandingkan membatasi persewaan Airbnb.
Selain Barcelona, sejumlah negara Eropa juga memberlakukan pembatasan atau larangan sewa jangka pendek. Di Inggris, pemerintah memperkenalkan kebijakan yang mewajibkan izin perencanaan untuk penyewaan properti lebih dari 90 hari dalam setahun.
Setelah itu, persewaan di Paris hanya diperbolehkan di kediaman utama dan dibatasi hingga 120 hari per tahun. Di Wina, Austria ada batasan maksimal 90 hari sewa per tahun, sedangkan di Portugal tidak ada izin baru untuk sewa rumah liburan.
Sedangkan untuk Amsterdam, batasnya hanya 30 hari per tahun. Italia juga memiliki peraturan yang ketat, dengan Florence melarang izin sewa jangka pendek di pusat kota dan Roma membatasi sewa hingga 60 hari dalam setahun.
Tahun lalu, Airbnb juga mengumumkan bahwa pemilik dan tamu yang menggunakan properti untuk mengadakan pesta akan dikenakan sanksi. Pemerintah di sana telah mencoba mengatasi kebisingan dan perilaku tidak tertib dengan menciptakan sistem registrasi untuk memantau persewaan jangka pendek di suatu daerah dan memberdayakan pejabat lokal untuk mengambil tindakan terhadap aset-aset yang bermasalah.
Ada juga kebijakan sewa jangka pendek, yang akan mengurangi overtourisme Barcelona dengan menaikkan pajak turis mulai 1 April 2024. Pajak yang awalnya 2,75 euro per malam telah meningkat menjadi 3,25 euro, dengan kemungkinan kenaikan lebih lanjut menjadi 4 euro pada tahun 2024. depan.
Kenaikan tersebut berdampak pada harga akomodasi, dengan biaya tambahan bagi tamu yang menginap di hotel bintang lima mencapai hingga 6,75 euro per malam. Dan total biaya per minggunya bisa mencapai 47,25 euro per orang. Tonton video “Video: Barcelona menang 3-1 dalam derby Catalan” (upd/fem)